分譲マンションと賃貸マンションの違い②

更新日:2021年7月13日













1 分譲マンションの場合

  所有して住むのか、所有して貸すのかに分かれます。

  新築のファミリーマンションは住むために、所有する

  のであり、ワンルームマンションは、貸すために所有

  するの違いがあります。(もちろん例外はあります)


2 賃貸マンションの場合

  所有して住むことはほぼなく、住んでいるのは、

  賃貸借契約を結んでいる借主であり、所有者は

  貸主となります。


3 管理する上での立場の違い

  理事長おたすけブログで記載した意味はこのことです。

  ファミリーマンションが築年経過すると徐々に賃貸率

  が高くなってきます。賃貸率が高いということは、

  住んでいる人が、所有者だけではなく、借りている人

  の割合が高いということです。

  

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